
九支鎮宋袁食品廠的工人在對產品進行真空包裝。九支鎮政府供圖
小鎮“轉身”之商貿物流特色鎮
商貿物流小鎮應有足夠的服務能力和承載能力,這是將當地及周邊優勢資源“沉淀”下來的基本,也能防止這些優勢被周邊大中型城市吸納過去
打造商貿物流小鎮,應著力改造提升重要的流通設施,優化商貿服務業態結構,培育壯大經營主體
規劃商貿物流小鎮,應將產業定位和空間結構綜合考慮,通過合理的空間布局,引導商貿業組團式經營、行業業態集中和品牌提升
5月18日下午3點,瀘州市合江縣九支鎮,已經封頂的濱河上城小區旁,黃貴林手持焊槍,在自家的裝修店前忙個不停:“今天已有4批人來訂防護欄了!”
濱河上城是九支鎮一個新建樓盤,一期已銷售九成。在房產“去庫存”的當下,這樣的銷售數據相當亮眼。
九支鎮地處川黔交界處,至2015年底,城鎮化率達54.9%,高于全省平均水平7.2個百分點;全鎮年社會消費品零售總額4.7億元、限上流通企業銷售總額近2億元,較上年增幅均超過10%。這個商貿重鎮增長的動力來自哪里?
□本報記者 王眉靈 羅之飏
問
“橋頭堡”優勢不再,何去何從
下午6點,在九支鎮赤水橋頭,記者看到這樣一幕:上千輛摩托車從橋那頭駛來,將10米寬的橋面擠得滿滿的。足足半個多小時,車輛才逐漸減少,橋面恢復平靜。“這是從對面赤水市上班回來的?!本胖ф偢辨傞L王玉蘭早已見慣不驚。九支鎮與貴州省赤水市一河之隔、一橋相連,不少人住在九支、上班在赤水。浩浩蕩蕩的摩托車大軍每天早上前往赤水,下午又返回九支,這種“潮汐式”流動,成為當地一景。
九支境內有一條高速、一條國道、兩條省道,融入了瀘州半小時、重慶一小時經濟圈,交通便捷在同等級場鎮中十分罕見。
九支緊鄰的赤水河,也是黔北物資通江達海的主要中轉港。作為川黔貿易往來的必經之地,每年通過九支運往黔北地區的蔬菜、水果、肉食、糧食等,年均在5萬噸以上。
得天獨厚的區位優勢,造就了九支的繁榮。王玉蘭說,小鎮的農副產品、建材、家具等專業批發市場就有5個,人流、商流“趕著趟子”來。
2014年,成自瀘赤高速通車后,大家等待著小鎮再一次騰飛。但沒想到,高速公路可直達赤水,物資、商品等不用再經九支中轉,九支的人氣不升反降。
成也蕭何,敗也蕭何。交通的發展,讓“橋頭堡”的優勢不再。九支何去何從?
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行
完善基礎設施,“三招”破局
破局,九支“第一招”是修路。
場鎮北側,一條四車道大路將鎮區與成自瀘赤高速連接起來,路上以重車、貨車居多。這條高速公路連接線,是九支鎮投資2300萬元建設的產城通道,去年8月建成后人氣高漲?!皫追昼娋湍苌细咚佟!碧鞎澄锪鞴究偨浝項钚∑秸f,目前公司貨源最遠已拓展至北京,今年每月營收都在100萬元以上。
“第二招”:主動出擊。
近年來,九支鎮借勢赤水旅游,大力發展配套服務。但去年初,旅游大巴繞過九支直達赤水,九支的旅游服務業出現下滑。
當年9月,九支鎮政府引導成立賓館行業協會,鎮上15家較大型的商務酒店“抱團”,主動出擊,吸引旅客入住。目前,全鎮開設賓館、KTV、酒吧等200余家,直接帶動7000余人就業?!暗谌小保涸鰪娢?。
記者在九支政務服務中心看到,入駐的17個窗口,有3個是縣級派駐窗口,還有3個村代辦站,實現了縣、鎮、村三級行政審批事項集中聯辦。九支及周邊的五通、車輞、法王寺等鄉鎮10多萬人,在這里就能享受便捷的公共服務。
過去一年,九支鎮在基礎設施建設上投入近5000萬元,小鎮“顏值”提高,生活環境優化,對外來人員的吸引力增強。
數據顯示,與2015年底相比,目前九支鎮的各類批發零售商鋪已逾3000家,新增100余家。
思
重新規劃定位,引導升級
九支鎮政府對面,一條長約300米的小街正在裝修。九支鎮鎮長劉彬介紹,這條街入駐商家經招商確定,由鎮政府補貼房租,將打造成集納八方口味的特色“好吃街”。
通過商圈建設和特色商業街打造促進商業集聚,這一思路,來自于九支鎮的城鎮發展規劃。劉彬告訴記者,去年,九支鎮委托上海同濟大學規劃設計院,按照“建設邊貿旅游重點鎮、打造川黔合作示范區”的發展定位,對城鎮發展進行總體規劃設計。
規劃將九支鎮劃分為三個片區,每個片區功能不一。比如,北部重點發展商貿物流業,中部優化商業和居住功能,南部則精心包裝主題文化旅游區?!熬胖I態雖多,但散、小、低。”劉彬表示,新規劃有利于政府引導商業集聚、升級發展。
產業是支撐。根據規劃,在產城大道兩側將建40畝綜合性商貿城,建設占地37畝的中低端品牌汽車4S店——以龍頭企業和大型綜合性商業設施帶動業態升級、結構調整的思路,躍然紙上。
目前,綜合性商貿城已完成土地等要件審批,下一步將著手招商。這個商貿城將集建材、裝飾、家具等于一體,把九支鎮零散分布的各類批發商場、門市聚合在一個綜合體內,進而實現產業的提檔升級?!斑@樣的商貿城,瀘州市才有,沒想到,我們鎮上也要建?!甭犅勥@一消息,駐扎九支10余年的建材老板陳衛國欣喜萬分?!叭腭v商貿城,人氣更旺,而且房租比單租鋪面更便宜。”這位老建材商人斷言,商貿城建成后,必將吸引九支乃至周邊的商家入駐,九支的建材批發市場將迎來新的“春天”。
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